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信阳历史上出过很多名人,除了这些人,你还知道哪些名人来自信阳

信阳是个人杰地灵的地方,自古以来人文荟萃,出过很多历史名人,像春秋战国时期的孙叔敖,春申君,宋代史学家司马光,还有就是比较有名的,许世友将军,古代的还有三国时期的魏延。这些都是比较有名甚至家喻户晓的,信阳还有很多当时的名人,只不过如今知道的人不多,今天,小史官就和朋友们聊聊信阳的历史名人。

舍身为国,传奇一生:息夫人

息夫人是春秋时期的大美女,本是陈国人,后来嫁到息国,成为国君夫人,于是成为息夫人。又一次出行,息夫人路过蔡国,姐夫蔡侯因其美貌,心生歹意,意欲霸占,息国国君闻讯联络楚文王,共同设计,后来楚文王俘获了蔡侯,但是看到息夫人美貌又改变主意,想要亲征息国,灭国抢回息夫人,息夫人毅然决然挺身而出,为了息国百姓免遭生灵涂炭,嫁给了楚文王。

楚文王十分宠爱她,给她建花园,亭台楼榭样样俱全,而息夫人也逐渐成为贤内助,提出许多利国利民的建议都被楚文王采纳,后来楚文王逝世,息夫人总览国政,锐意改革,给后来的楚国国君称霸中原打下基础,新楚王成熟之后,息夫人还政于君。

楚国名相:孙叔敖和春申君

想必大家都听过孙叔敖的故事。孙叔敖年幼时,父亲被奸人所害,他和母亲远走如今的河南省淮滨县避难,路遇隐者,倾囊相授毕生所学,后来淮河泛滥,孙叔敖散尽家产主持治水,历经数年,建立了中国历史上第一个水利工程—芍陂(què bēi)。后来得到楚庄王的青睐,得以入朝为官,后来官至楚国令尹,也就是宰相,在孙叔敖的辅佐下,楚国实力大增,楚庄王也得以问鼎中原。春申君也是楚国人,和孙叔敖一样,为楚国令尹,战国四大公子之一,春申君被称为江南人文始祖。

三国时期:魏延和费祎

相信看过三国的朋友都知道魏延这个人,被诸葛亮判定脑后有反骨,北伐时出子午谷奇谋未被采纳,诸葛亮病逝五丈原后,率军返回路上被诸葛亮生前所设之计策杀害。其实魏延的军事才能也不错,错就错在上司是谨小慎微的诸葛亮,倘若魏延跟随曹操,那可能又是另一番景象。费祎,背过《出师表》的同学都知道,费祎在诸葛亮死后,可谓是蜀国南天一柱。

费祎性格宽和,少时从伯父入蜀游学,留于益土,及刘备平定益州,费祎便留蜀为官。后主刘禅即位后,费祎任黄门侍郎,深得丞相诸葛亮所器重。后来费祎迁昭信校尉,出使东吴,孙权、诸葛恪、羊茞等人以辞锋论难,而费祎据理以答,辞义兼至,始终不为所屈。

除了以上的几位,还有一些存在争议的,比如许世友将军,有人说是信阳人,也有人反对,小史官查阅后发现,许世友将军是新县人,所以也就是河南信阳人,只不过当时的行政区划和现在不一样。信阳还有很多历史名人,小史官在这里就不一一详述,司马光,何景明,王审知,郑成功(祖籍固始县),如果你还知道信阳的其他历史名人,欢迎评论区补充交流!

我是酷爱历史的颍州小史官

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湖南大学2019届毕业生初次就业情况通报

根据《教育部关于做好2019届全国普通高等学校毕业生就业创业工作的通知》(教学〔2018〕8号)和《关于做好全省普通高校2019届毕业生离校就业及初次就业情况统计与监测工作的通知》(湘教通[2019]217号)等文件要求,现将我校2019届毕业生初次就业情况通报如下:

湖南大学2019届共有毕业生8014人,其中本科毕业生4496人,毕业研究生3518人。截至2019年8月31日,2019届毕业生总体初次就业率为96.82%,其中本科生初次就业率为95.60%,毕业研究生初次就业率为98.38%。

湖南大学招生与就业指导处

2019年9月30日

新隋唐演义游戏下载 中文免费版

新隋唐演义是一款根据《说唐全传》改编而成的即时战略游戏,这款游戏的背景设定在隋朝末年,很好的还原了秦琼、程咬金、尉迟恭等一代名将驰骋沙场的英勇表现。该游戏画质精美,玩法丰富,能够为玩家带来极佳的游戏体验。

游戏名称:新隋唐演义
英文名称:Trouble Times Heroes
游戏类型:策略类游戏
游戏制作:斯普软件
游戏发行:斯普软件
游戏平台:PC
发售时间:2002年

《新隋唐演义(Trouble Times Heroes)》是由斯普软件制作的一款策略类游戏,游戏以群雄割据天下之时为主要线索,再次展现秦琼、程咬金、李元霸、罗成、单雄信、尉迟恭等一代枭雄如何驰騬杀场,治理国家,笼络他国,最终实现统一大业。

新隋唐演义是一款战棋策略游戏,游戏以“说唐全传”的剧情展开,主要讲述了隋唐时期国家分两朝,长年战乱不断明不聊生,最后由唐太宗一统天下的全过程。这款游戏是使用战棋方式,所以玩家要同时控制好以秦琼为首的几大将领,游戏画面非常精美看不出这原来是国内游戏公司制作的作品,并且游戏以战斗为主内政为辅的模式来发展玩家自己独特的国家,游戏中最多可达100人同时战斗,游戏有武将技这将是玩家逆转局势的秘密武器,当然游戏少不了程咬金、李元霸、罗成、单雄信、尉迟恭等经典人物。这款游戏是国内游戏质量提升的一个代表作,好好享受你的隋唐英雄吧。

话说天下大势,分久必合,合久必分。晋自五马渡江,天下一分为二,号称南北两朝。南朝宋、齐、梁、陈,北朝五胡乱华,国号各异,政权频繁更替,战乱不休。魏之后乱离,分东西二魏,周宇文泰篡夺齐高洋之领土,江北方成一统。公元581年至618年的隋朝是中国结束纷乱而统一的新兴朝代,开国皇帝隋文帝杨坚也算是一代明君,而其子隋炀帝杨广凶狠险诈,即位之后,一反往日温儒之貌,露出其好大喜功,肆欲娱乐的本性。隋炀帝三征高丽,实施全国征兵,又大兴土木与差役,因缘肆虏,死者相枕。奸臣当道,田园荒芜,民不聊生。全国民变以不可制止,群雄相继起兵自立为王,一统天下,成为割据状态。

*游戏中的战斗同时分为战略、战斗和单挑模式。
*战场场景采用45度俯视效果图,多屏卷轴拉动。
*3D人物动画精美,打斗动作丰富流畅。
*国产游戏中首次出现的新型态游戏。
*着重角色扮演的成份。
*改变历史,建立属于自己的王朝。
*详细的考据,重现隋唐风貌。
*精彩的实时百人军团对战。
*武将技是一种能在战斗中给武将带来扭转乾坤的技能,在单挑中可体现出它的重要性,武力弱但武将技强便可打败武力高于自己的对手。是武将必不可少的最厉害的武器。

此游戏主要以鼠标左键点击操作
按照游戏剧情和提示进行游戏

一、画面资料
武将肖像:在屏幕的左上角。
武将姓名
及各项能力:武将肖像的右边的武将栏里显示武将的列传及当前的智力、武力、政治、魅力、健康程度、名声、功绩、忠诚度、所持宝物、所学特技、计谋、阵型和官位及效忠君主。
都市栏:在武将栏的下方,显示武将所在都市的防御力、金钱、粮食、人口和兵力等各项技术,还有都市中所有武将及太守。
势力栏:在肖像右边的势力栏中能看到整个势力范围内的都市和武将。

二、朝政
情报:利用智力高的武将可以搜索到其它都市的一些简单情况来加以利用。

内政:
方针:对势力范围内的都市实施一种政策,让它以某种政策为发展主体,优先执行;
增建:选择所在都市中的武将去执行增建的工作,以增强都市防御力,在攻城战中会得到充分体现;
农业:选择所在都市中的武将去执行发展农业的工作,以增加粮食收入;
牧业:选择所在都市中的武将去执行发展牧业的工作,以增加马匹的数量;
矿业:选择所在都市中的武将去执行发展矿业的工作,以增加瓷器的种类和数量;
商业:选择所在都市中的武将去执行发展商业的工作,以增加物品的种类和数量;
技术:选择所在都市中的武将去执行发展技术的工作,能增加兵器的种类和数量;
宗教:选择所在都市中的武将去执行发展宗教的工作,以增加宗教信仰,留住和提高民心;
治安:选择所在都市中的武将去执行保卫治安的工作,治安好人口也会增加;
税收:都市金钱的主要来源,可调整税率,金钱足够时则可减少税率,以免民心度下降。

军事:
出征:选择好出征武将后再选择要攻打的都市,在这里还可选择武将带兵种类,如有同盟国的话出征前可请求同盟国的支持;
征兵:每一个月只能增兵一次,增兵的数量是根据所在都市的金钱、人口和执行武将的魅力来决定的,武将的魅力越高就有可能增兵越多;
训练:训练士兵的攻击力、防御力和士气,使其在战场上能勇猛杀敌,不被敌军轻易打败;
计谋:用各种不同的手段来对付敌国。如破坏敌国城防、扰乱敌国民心、拉拢敌国武将、破坏敌国武将关系和探察敌国情报;
外交:通过不同方式贿赂他国以达成同盟一起抵抗外敌,在受到敌国攻击时向同盟国要求援助;
人事:如果是君主可以对其他武将进行任用、解任和升级、降级,君主还可以把在势力范围内其它都市的武将都召集到所在都市来;一般武将可向君主或太守推荐能人义士;
紧急增税:在都市因缺钱而发展缓慢时,可紧急增税来弥补;
紧急增粮:在战斗前夕如缺粮,便可紧急增粮,但要减少民心。

三、自身
财产:买卖物品和买武功秘籍来增强自身能力;
人际:在人际关系中可拜访、写书信或赠舆金钱和物品来增加与其它武将的关系和友好度;
自身:可以锻练自身的各项能力,如厌倦了战争带来的残酷可退出官场,如果发现君主或太守的暴行还可投靠其它明君或自立起义。

四、系统
储存:可以点击新进度储存在点选确定,或点击已储存过的进度覆盖原来的旧进度,如果存盘已满可删除以前的旧进度;
加载:点选原先已储存的进度,在点击确定键,在这里也可删除以前的旧进度;
系统:可以对游戏的音乐、音效和游戏画面的亮度进行调整;
退出:点选退出后,游戏就会退到主画面。

五、查看
全势力:显示现有的君主所占城池、武将数、金钱、粮食、兵力及外交关系;
全都市:显示所有都市,并显示出我方势力中都市的简要资料;
全武将:显示全国所有武将的名字和详细资料;
官位:可了解所有官位的简要说明;
地图:点击游戏画面中右上角的小圆圈就会显示出地图,在地图上可显示出所有都市、势力范围和所在位置,还可显示都市发生灾害情况。

游戏背景本人就不再此介绍了,进入主题,我玩的君主路线

此游戏难度不大,玩家可自建新人,或是选择历史人物,我建了新人,输入名字后,选择人物属性很重要,特技和计策,我试过两项加一起最多有15个,个人建议,计策最好选择“旋涡”和“火牛冲”,人物类型(武,文,政,魅),随便选,因为每项在都可以锻炼成100值。人物建好后,就可以保存,然后在进主游戏前,选择自建人物,人物在哪个城市也不重要,因为可以移动,现在正式进入游戏。

进入游戏后,会直接进入到城里内政界面,因为是在野武将,内政界面只有“情报”、“自身”、“系统”、“查询”、“休息”这5项命令。其中可用的只有自身指令:移动,财产,人际,自身,其它指令只是用来查询其它资料,在前期,因为锻炼免费,就把自己各项能力炼到100,至少也要90以上,然后就可以考虑是去当官还是当王了,如果当官可以移到自己想加入的势力,本人是选择当王啦,然后就移动到一城空城,一般刚开始的游戏,在南方还有很多空城,选择一个离战乱远的城市,宣布“自立”,自己就成一方之主了,选择要做的就是招兵买马,人才是最主要的,此时可能因为名望低,很难直接录用人才,在内政界面右边的城池数据里,可以看到本城有几个在野的人才,然后就狂去探访,因为本游戏君主不能从国库拿公款,所以个人钱很少,所以在探访时,有时会有人送财送物,来者不拒,拒了只会得名望,但却得不到实实在在的好东西,请求我去打虎,十次有八次都会说我受伤,只要是来要钱的,我全都拒绝,因为我在存钱。存钱可以买物品,或是用来送给新认识的在野人才,想拉关系,送钱最快,送一次200大洋,可以30点友好度,送2次,然后再去拜访一次;如果没钱,就只好先写信,等回信进提到想见面时,就直接去拜访,友好度达100时,就选择“人事”里的“任用”人才,有些摆架子,可能录一两次还不成功,但没关系,只要友好度够了,多试几次,一般都是会心软答应的。

有了两个人之后,因为本身势力处在偏远地区,然后马上招兵,出兵去抢空城,因为本游戏中,基本上每个城里都会有在野人才,然后用同样的办法,快速录用,本势力有四五个人时(加上自己),把四五个人都聚在同一城中,兵力补充满,然后就用“朝政”指令里的“情报”,找相邻的城市武将或兵较少的城池,找到后,养精蓄锐后就马上全体一体出动去抢“人”,对于此游戏战争系统,本人觉得电脑很呆,呆的原因有好同种:第一,电脑很爱攻击,攻击时又不会使用计谋,而且只爱找武力低或是HP少的人PK;第二,电脑武将本身有“火牛冲”或“旋涡”,但他们是从来不用,至少我把游戏玩爆机了,没见过电脑使用过。这两点是电脑的致命伤,这就是为何我在玩新建人物时特别强调计谋要学“火牛冲”和“旋涡”的原因。

对于此游戏的战争,心得一,武将PK,武力值当然是越高越好,PK时,先点选“突击”,武将会连打几次(一般是三次),然再再点一下“攻击”或“防御”,等把气集满后,就可以使用“天魔解体大法”,基本一招后,PK结束,而其它的武将技都不实用,有时在攻城战和保卫战时,因有些城池兵少,钱少,我就直接一些武将不带一兵出去直接和电脑PK,只要PK赢了,电脑就少几万兵力,而我这边,即便输了,对我来说,损失也不大。心得二:和电脑打仗,只用带有懂得“旋涡”或“火牛冲”的武将就可以了,“旋涡”是在水战时,每次可以使敌方兵力少很多,游戏介绍是少10%,但我却发现有时会少差不多三分之一,连用几次旋涡,敌方就只有几百兵和武将了,武将没体力,战役也就结束了,同样,“火牛冲”在陆战时,最好用,同理。这游戏难度不高,我在自己势力中选出20个人,分两队,每队五个懂“旋涡”和五个懂“火牛冲”的武将,根据战争环境的不同,我会把五个水军放在水中等敌将过来,武力高的首选PK,武力低的就选攻击,兵力和体力补满后,就狂出去抢人抢城,哈哈,我就一抢劫犯。

在这里面发现一个很不爽的地方,就是那些隋唐前几名的好汉,都很小,因为只有一个581年开场的剧情,所以没法选择这些人来玩,而且这里武力高的人,基本不懂“旋涡”和“火牛冲”的计谋,电脑偶尔也不傻,武力值相差太多的,“单挑”电脑一般都会拒绝PK。

玩这个游戏,我没试过用内政界面外交和计谋两指令,就直接一直这样攻城,由南向北的灭了全部势力,就这样结束了游戏,但游戏里面的很多剧情都没玩到,还有那12景观,我也没找到,只能算是过了一下征服瘾。整体玩下来,游戏感觉一般般。中下下的游戏吧,剧情矛盾,画面粗糙人物简介很多都是一样的内容。

最低配备
主机:PⅡ300
内存:64M内存
硬盘:800M
系统:Windows95/98/ME/2000, DirectX 8.0或以上版本
显卡:支持DirectX 64K色的显卡 1M显存
光驱:4倍速以上光驱
音效:支持DirectX 声卡
操作:鼠标

建议配备
主机:PⅢ500
内存:128M内存
硬盘:1000M
系统:Windows95/98/ME/2000, DirectX 8.0或以上版本
显卡:支持DirectX 64K色的显卡 4M显存
光驱:24倍速以上光驱
音效:支持3D音效的声卡
操作:鼠标

美妆app问卷调查

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美妆app问卷调查
亲爱的同学;你好,非常感谢你参与本次调查问卷。本次调查不会占用你太多时间,非常感谢你的配合!本次调查仅供研究使用,同时我们也将会为你的信息进行严格保密。调查结果没有对错之分,你只需要按照你的实际情况作答即可,非常感谢!

1.您的性别是?
男 女

2.您的年龄是?
15岁以下 16-25岁 26-35岁 36岁以上

3.您的职业是?
学生 自由职业者 工薪族(有固定工资) 其他

4.您的手机系统?
ios系统(苹果) Android系统(安卓) 其他

5.您多次使用过哪些美妆类的app?(多选题)
美妆心得 唯美美妆 美图美妆 小红书 化妆宝典 美妆代购 美啦 其他(非必填)

6.您使用美妆类app的频率?
每天 每周 每月 其他

7.您使用美妆类app的原因?
想了解关于美妆的信息 想送他人美妆产品 朋友/广告等推荐 其他(非必填)

8.选择美妆类app时,您最关心有哪些功能?(多选题)
数据榜单 产品信息 美妆资讯 美妆教程 美妆社区 美妆代购 美妆直播 定制推荐 个人动态的发布分享 其他(非必填)

9.您最常使用哪种产品分类方式?
品牌分类 目的/功效分类 价格分类 年龄分类 肤质分类 其他(非必填)

10.您会因为哪些原因卸载美妆类app?
使用频率少 操作复杂,不易上手。 内容真实性无法确认 广告太多 内容单一 功能不够齐全 界面不够美观 与他人的互动性差 其他(非必填)

11.您对美妆类app的意见和建议?(非必填)
____________

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科学家:机器人将创造新的就业机会

研究智能机器人的相关负责人解释,机器人不会夺去人的工作,但相反会增加的就业人数。这将在2020年发生。

研究员Fred Goffra得出的结论是,在现代这一代人的生命中,机器人并不会完全从人身上获得工作。他预测。在不久的将来,机器人的生产成本将下降10-15倍,350万人工智能机器人将进入劳动力市场。经济学家认为,一个机器人可以在一个月内收回向活人支付劳动力的成本。另外,机器人不需要保险,他们不需要请假和病假。

这对企业家非常有利。也许,很多人会想用机器人取代人。然而,机器人开发商已经坚定地表示,人工智能不会成为大规模失业的罪魁祸首。他们编制它来解决人口就业问题,而不是加剧它。这是他们的原则立场。没有恐慌的理由。

就业形势严峻,MBA或成多数人的选择?

前言:
选择报考院校和专业,是考研的重要一步。稍有不慎,那就是再来一年。

2019年,全国经济放缓,各行业的发展似乎都遇到了或大或小的困难。但MBA教育基本上是再现了2009年的情形:在这样的经济背景下,MBA教育却报名人数激增、学费出现大涨幅!
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纵观中国MBA教育发展三十年来,数十多万学子得以在MBA院校深造,现在他们身处各行各业,为不同的企业发展做出贡献。这庞大的毕业生群体,还有遍地开花的MBA院校,毋庸置疑地证明了中国MBA教育的发展势头和社会需求,从而吸引了越来越多的人报名。

在今年就业形势如此严峻的情况下,社会对MBA毕业生的需求情况如何?MBA学生的就业情况如何?

就业形势严峻,MBA学员有压力

每到毕业季,感觉空气中都弥漫着一股紧张的氛围。或许在一些人的眼里,这种压力可能不属于MBA学生,他们似乎一毕业就能找到工作。但事实上,MBA院校毕业生同样有就业压力。而且还有800多万高校毕业生,似乎更不可能轻松应对了。

“应该说今年高校毕业生面临的严峻的就业形势对MBA就业有一定影响,不过与中欧、清华、北大等几所高校的MBA项目老师沟通后发现,就业形势严峻对国内一些优质MBA项目的影响并不是很显著。”上海交通大学安泰经济与管理学院MBA办公室副主任陈建科表示。

虽然对MBA项目影响不是那么明显,但是影响仍然存在。这种影响主要来自普研(非专业硕士研究生)的毕业生,这些学生的就业方向和就业岗位是会对MBA毕业生造成很大影响的,建议一些MBA毕业生不要掉以轻心,真正有实力的学生才会赢得企业的青睐。

商学院各有特色,高端项目更受青睐

多数人会把读MBA当做是一个未来职业发展的跳板,或是在遭遇职场天花板时希望能够借此突破,或是希望在短期内进入到管理层。

究竟哪些行业读MBA的人多、投资回报率更高?据统计,金融、IT&信息通讯、咨询&服务业、制造业四个行业读MBA的人数要高于其它行业。当然,其它行业也不少人在读MBA。

只不过在近几年观察MBA学院毕业生就业去向,占比最高的几乎还是逃不出以上四个行业。
![](
(浙江工商大学2019年学员)
关于我国所有金融MBA项目特色,可点此查看:金融MBA项目盘点,助你金融职业生涯更进一步

关于MBA更多的行业方向:MBA也分行业方向,你选择IT、金融还是创新创业领域?

就业报告数据线详尽,MBA学员就业多样化

从各个高校的就业报告中可以看出,毕业生的选择也呈现多样性趋势。中山大学管理学院2018届毕业生大多分布在服务业、金融业、零售业,这就已经占据了大半的考生。

他们大多选择在广州、深圳工作,表明大多数的毕业生毕业后的工作地选择与毕业院校的所在地息息相关,毕竟通过读MBA积累的人脉都在当地,所以择校也要考虑到以后职业的发展。

想要查看更多学校的就业报告,可点击查看:薪资涨幅47.7%!就业分析报告揭露MBA毕业生真实就业情况

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考MBA本身就是对自己的一种投资,他不能助你一步登天,但绝对能让你锦上添花,距离考研仅剩3个月有余,该如何高效复习?

1.正确的目标,平常的心态
2.计划需执行,控制是关键
3.题要做不要杂,需掌握要点
4.逻辑别恋战,英语可突击

就业情况

【海外部分就业单位】

加拿大:

CGI、IBM(Canada)、摩根大通JPMorgan、阿美科AMEC、帝国商业银行CIBC、皇家银行RBC、蒙特利尔银行BMO、

甲骨文Oracle、江森自控Johnson Controls、卡麦龙Cameron、力拓Rio Tinto、贝尔艾力特Bell Aliant、马尼托巴水电集团、华为(加拿大)、泰勒斯TELUS、罗杰斯Rogers、SNC-LAVALIN、Investors Group、新斯科舍能源、虚拟海洋技术VMT、Nalcor能源、纽芬兰省政府等;

美国:

AIG、UBS瑞士联银、GA Telesis(航空技术服务公司)、Rockwell Collins罗克韦尔柯林斯、昆泰医药Quintiles、联合技术公司UTC、PartsBase、宝贝梦木家具公司

Baby’s Dream Furniture、5AM公司、联合税收和金融公司、美国移民基金等;

欧洲及亚洲:

丹麦利奥制药、诺和诺德、摩托罗拉、瑞典爱立信、荷兰Meteo公司、新加坡毕马威等

【海外就业国家和地区】

加拿大、美国、英国、澳大利亚、瑞典、丹麦、荷兰、西班牙、意大利、德国、阿联酋、沙特、巴林、印度、南非以及中国香港等16个国家和地区。

【海外就业部分城市】

加拿大多伦多、卡尔加里、温哥华、圣约翰斯、渥太华、哈里法克斯、滑铁卢,美国洛杉矶、芝加哥、纽约、华盛顿、达拉斯、亚特兰大,澳大利亚悉尼、墨尔本,丹麦哥本哈根、瑞典斯德哥尔摩、意大利米兰、阿联酋迪拜、沙特达曼等。

在加拿大、美国等地就业200多人,部分已经移民或获得永久居民资格。他们分布在加拿大、美国的数十个城市。

聊聊成都这20年来的房价变迁!

关于我国的楼市,一直是大家关注的重点,无论是投资还是刚需都死死盯着不放,而各种媒体更是众说纷纭,其中最火的话题,无非是房价的涨跌,目前看来大部分人都预言房价依然涨,而小部分人认为房价已经到了拐点。到底房价会何去何从?小编也不知道,都说鉴古能知今,我们本期就以成都为例,来看看这个城市近20年来的房价变化。

1999年,房价1800元/平米

上个世纪末开始,我国的楼市就注定了发生天翻地覆的变化。

这一年是城镇住房商品化制度开始的第二年,万科来到成都,川信大厦正式落定,商品房的时代正式开启。

2000年,房价1800元/平米

花园洋房开始兴起,万达推出“成都花园”,而且以中海、华润、花样年、恒仁、长城为代表的外地开发商开始“屯粮”。

同年,青城山-都江堰申报世界文化遗产成功,成都十多家房地产开发商齐聚青城山,联手助推“5天工作,2天休闲旅游”的“5+2”生活模式。

2001年,房价1800元/平米

万科城市花园进驻城东,带动了包括蓝谷地、卓锦城、康郡、万科魅力之城等一大批高品质楼盘的出现。

这一年,城西的发展也进行得如火如荼,这一期间还发现了金沙遗址,这是21世纪中国第一个最为重大的考古发现,相信对后来该地区的楼市发展起了相当大的作用。

“罗马假日广场”、“长久机电交易市场”、“玉林生活广场”、“东方时代商城”、“电讯广场”、“城市之心”、“百盛摩尔”、“世都大厦”等数十个大型商业项目也逐一登场。

2002年,房价1800元/平米

国土资源部颁布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,其中规定所有土地需要实行招拍挂制度。成都已沿用多年的土地协议出让方式被正式叫停,成为全国首批招拍挂制度的城市。

全国楼市在这一年进入了上涨周期,国家开始对房地产进行宏观调控。

2003年,房价1911元/平米

SARS爆发,但是并没有挡住楼市的发展。

投资商铺成为热点,向东向南发展战略规划出台,天府大道以及华阳开始被人们关注。

2004年,房价3713元/平米

成都房价经历了第一次大幅度增长,这个地区的房价达到8%-10%增长态势,高于全国的房价涨幅。据说仅2004年上半年,成都的空置商品房就被买掉四分之一。

2005年,房价4085元/平米

政府在全国房价上涨压力下开始大举进行宏观调控,先后出台“国八条”等措施。

成都楼市热潮开始波及附近郊区,华阳、双流、温江、龙泉、都江堰、青城山、新都等郊区都得以发展飞速。特别是温江花博会的成功举办,让温江新城房地产开发出现井喷。

2006年,房价4472元/平米

商业性个人住房贷款利率市场化被进一步推动,“国六条”和二手房个税等多个措施也陆续出台,国家动用各类措施对商品房交易市场进行调控,压制楼市过热。。

但成都楼市依然持续走高,平均价格在3500~4500元/平方米之间的住宅,占到供应总量的50%以上,销售价格不断上涨。

亚洲最大地产公司——新加坡嘉德集团正式挺进成都。

由嘉德全资子公司凯德置地携10.9亿元巨资,与成都本土房地产企业龙头的置信公司合资组建的四川置信凯德实业有限公司挂牌。

2007年,房价5422元/平米

随着CPI飞涨、流动性过剩、宏观经济过热,加上“试验区”的成立,成都楼市迎来了一个“疯狂的时期”。

“万科金域蓝湾”、“龙湖三千里”、“首创爱这城”、“高地”、“颐和家园”等品牌项目争相在此亮相,建设路商圈初现规模。

面对疯狂的上涨,国家也开始了新轮的针对房地产市场的调控,这一年也被称为“政策年”。

2008年,房价5595元/平米

512汶川大地震和全球金融危机让成都的楼市变得冷静了一些。

成都新房市场掀起断崖式的降价风潮,房价降幅最高达到2000元/平方米以上。开发商们开始纷纷进行促销。

精装房开始登上成都的楼市舞台。

2009年,房价6418元/平米

国家推出4万亿计划、央行降息等相关救市措施,购房热情再次被点燃,成都2009年楼市的房价和销量都刷新了2007年以来记录。一环内房价上涨千元均价直逼万元大关,二环内单价上涨约2000元。成都半年内即清空了机构人士认为需要13个月清空的库存。

成都的“豪宅”开始登台亮相,誉峰被称为“世界级中央都会豪宅的领峰者”。

2010年,房价8035元/平米

地铁1号线的正式开通运营,成都楼市诞生了第一批真正意义上的“地铁房”。据不完全统计,地铁1号线和即将运营的2号线沿线楼盘总量超过60个。

2010年1月,《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》发布。企业和资本开始向二三线城市转移,“大成都”经济圈的战略步伐由此开始紧锣密鼓地展开。

2011年,房价8477元/平米

全国范围内限购、限贷、金融收紧,成都也不例外。

成都市房管局联合国土局、财政局等5大部门联合发布了“新国八条”成都细则,成都开始限购,成都主城区限购第三套房。同时,严格商品住房销售行为的监管,商品房经营者对取得预售许可或者办理现房销售备案的新建商品住房项目,要在10日内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售,实行“一房一价”。

促销成为2011年楼市的一个常态。

2012年,房价8450元/平米

公积金政策进行了调整、央行42个月来的首次降息、房贷款利率提供折扣,这些相关举措都使得市场上合理的购房需求得以释放,但也使得房地产市场的投资购房的需求增加。

成都开始进行“北改”,金牛区将北城分为新建区、优化区和整治区,分类制定方案推进“北改”。

朗御大厦正式建成。

2013年,房价8597元/平米

成都地产聚合的诸多板块在这个时期纷纷涌现:攀成钢高端亮相,大面华府新秀登场,大丰领跑城北、地铁跑活犀浦、建设路重燃战火、新双楠全新上阵、东客站-三圣乡频注新鲜血液……

成都房价也开始有了明显的涨幅,大量楼盘房价普遍上调3000元左右。同年主城区二手房市场成交大涨,创下新高。但随后成都首套房商贷利率最高上浮,加上新“国五条”放风,市场再次回归理性。

当时世界第一大单体建筑的新世纪环球中心开业。

2014年,房价8277元/平米

楼市进入冷清局面,下半年成都楼市政策层面逐渐宽松,先是6月份出台刺激经济增长的22条,然后“限购”政策不公开化退出,对金融机构贷款进行财政补贴。

不过,成都迎来了全新地标“IFS”的开业。

2015年,房价8213元/平米

这一年房产市场依然低迷,央行连续5次降息,开启救市潮。

同年,成都远洋太古里宣布正式开业。这个历时6年、总金额达100亿元的项目是太古地产和远洋地产携手在成都打造的第1个商业项目。

2016年,房价8591元/平米

这一年,成都两次出台限购政策严控房价。

10月1日晚间,成都市出台限购措施:成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购。同一身份自然人、法人只能新购1套商品住房,购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

11月17日,成都市再出限购措施,限购措施指出自17日起,对成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房实施限购措施。同时,还相应调整住房公积金贷款最低首付款比例,最低首付款调整为30%。

2017年,房价12034元/平米

继上海、南京、长沙于今年5月起相继实施公证摇号买房的新规之后,成都也正式宣告进入”公证摇号买房“时代。

成都房价再度开始疯涨,其中二手房价格上涨明显,市场恐慌性购房情绪增强。

由于出现了新房限价政策,市场上新房二手价格倒挂严重。

1月9日,北京华联最后一家店双桥店宣布闭店。

1月24日,仁和春天棕北店闭店。

成都北边118家传统的老旧市场,驷马桥果品批发市场、建材市场等已经关闭,荷花池、五块石等陆续迁调,成都的商业格局进入重组。

2018年,房价13173元/平米

2018年的成都楼市延续了2017年的调控和疯狂,依旧经历着调控之下的新旧房剪刀差和新房哄抢等现象,成都各大区域的房价保持不同程度的增长,远郊房价增幅最为明显。

除保利万科两大房企仍以城南布局为主外,其余多数品牌开发商重心转移至远郊地区。远郊成为众开发商拿地热点区域,其中以新津、青白江关注度最高。

精装房走入主流。据不完全统计,成都市面上八成均为精装房。

摇号中签率也在2018年迎来了个位数。摇号买房不仅是一件拼财力的事情,更是一件需要花光自己毕生运气的事。招商中央华城416套房43953人抢,摇中概率仅0.94% 。锦江区的龙湖天璞16931组普通家庭与剩下的5230组刚需家庭共同“争夺”剩下的197套房,中签率仅为0.89%。

2019年,房价13340元/平米

成都楼市依旧火爆,土地市场也非常激进。

武侯区半边街村地块成交楼面地价10220元/平米,被人居拿下;金牛区营门口地块成交楼面地价12300元/平米,被时代地产拿下;金牛区茶店子街道办老建委地块成家楼面地价17200元/平米,被德商拿下;成华区青龙街道地块成交楼面地价11550元/平米,由奥园拿下;成华区昭觉寺地块成交楼面价12200元/平米,被碧桂园拿下;锦江区三圣乡地块成交楼面地价18400元/平米,被禹州地产拿下;双流九江地块成交楼面地价10050元/平米,被新力拿下;双流公兴地块成交楼面价12350元/平米,被四川交投拿下;青羊苏坡地块成交楼面价18512元/平米,被四川金雁拿下;武侯机投桥街道地块成交楼面价17190元/平米,被保利拿下。

由于房子的最终售价=地价+建筑成本价+开发商利润,由此可以预见成都未来的房价应该是会继续上涨吧。

回顾了整个这20年的房价史,发现一个现象:成都房价涨上去还真没大幅降下来过一次。(突然想到一句话,曾经有一套房子摆在我面前,我没有珍惜……)

对于我国房价的未来,你们怎么看?欢迎评论留言。

现在你们还认为动漫与动画,有区别吗?

让我们先来了解一下什么是动漫,什么又是动画。

“动漫”即动画与漫画的合称,它是一个新名词,它作为一种流行文化。发源于日本,起源于20世纪初的美国和法国,是将静止的单幅图片链接成具有动感的连续画面的一种电影技术,随着迪斯尼乐园的成功推广而风靡全球。

“动画”是一种综合艺术,它是集合了绘画、漫画、电影、数字媒体、摄影、音乐、文学等众多艺术门类于一身的艺术表现形式。“动漫”与“动画”的最大区别在于一个“漫”字,因此在讨论中不少人使用“漫画”“漫画”在日本是一种独特的文化,不仅面向儿童、青少年,大学生几乎人人迷恋各种档次的漫画,甚至连公司的白领也常常在上下班的电车上沉湎于漫画杂志。

那么问题来了,它们有区别吗?若有的话区别到底在哪呢?对于这问题或许会有人这样说:“动漫比较精彩,动画比较幼稚”更是会有人认为动漫等同于动画,但事实真的是这样的的吗?

对于这个问题从以前到现在的位置,我们国人的概念一直是很混乱的,这应该是放任概念普及造成的吧!

业内默认的这个事情,无谓就是这两种情况。业内没有明确的定义,业内不想管这个事情。大家都是道听途说,概念必然会产生差异。“动漫”只是个纯国产词,日本乃至世界并无这种叫法,并且是个以讹传讹的错误用词,而且这种错误可能会永远无法更改,就像大熊猫的正确叫法是大猫熊一样。但是好像没人关注这点了,但是认为动漫就是高尚是二次元,动画卡通就是低下的这种,就是不对了。以后遇到这种人也不用指出来,因为说了也没用。说到底一个用词也上升不到“态度”或 “世界观”的层面,只是年龄和经历导致的必然吧!

因此,中国的Animation,业界到底是将其定义为动画,还是动漫,我也不太清楚。国人口中的动漫、动画、卡通有什么区别,我也不太清楚。我是正统派的宅男,日本动漫,他们怎么叫我就怎么叫! 它们将自己的Animation叫做ANIME,我也会说“ANIME”。这是尊重!日本声优,他们叫声优,我也说“声优”。中国配音演员,国内业界叫配音演员,我也说“配音演员”。但总有些人是哈日,还是道听途说。似乎以为声优或cv是对配音演员的新鲜的称呼。实际上声优和配音演员不只是概念上的不同,而是完全不同。